Palmas foi a última cidade brasileira planejada do século XX, e pretendia ser um novo paradigma de ocupação urbana na região de transição entre o Norte e o Centro-Oeste. Mas atualmente ela já enfrenta os mesmos problemas de tantas outras metrópoles brasileiras. Contraditoriamente, a cidade fora da área planejada é mais atrativa para empresas e serviços, o que reforça a subutilização do centro, cheio de vazios urbanos e infra estrutura já instalada, aguardando valorização do metro quadrado.